2001〜2011年築, 専有面積90.19㎡〜110.19㎡の平均販売価格
千葉県
47.5万円/㎡
前年比+26.1%
千葉市美浜区
43.7万円/㎡
前年比+17.2%
ゼファー稲毛海岸クリスタル
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
京成千葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩19分
2006年築 / 15階建 / 154戸 / RC造
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7階 / 100.19㎡の場合
相場
4,520万円
45.1万円/㎡
1,905
3,649
5,392
7,135
AI査定結果
推定相場価格
4,520万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,649万円〜5,392万円
36.4万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
ゼファー稲毛海岸クリスタル
4,480万円（44.7万円/㎡）/ 7階 / 100.19㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,480万円 | 44.7万円 | 7階 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/03 | 4,830万円 | 48.2万円 | 7階 | 100.19㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,580万円 | 46.6万円 | 14階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,890万円 | 35.6万円 | 9階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2024/02/12 | パティオス・グランエクシア1番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,880万円 | 44.6万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 188戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/01 | Brillia稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅22分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.59㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブリリア稲毛海浜公園 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅21分 | 4,380万円 | 47.3万円 | 92.68㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 4,490万円 | 49.8万円 | 90.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2025/07/09 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソフィア美浜ライトスクエア 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ペルル西千葉壱番館 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 3,099万円 | 39.6万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | RC |
| 2025/02/27 | ソフィア美浜ライトプラザ 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 3,180万円 | 37.0万円 | 86.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 178戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で26.1%上昇、千葉市美浜区では17.2%上昇しています。